建筑消防检查，是消防工程服务工作的一个组成部分，是保证建筑消防设施在防、灭火中发挥作用的必要措施，是工程通过消防验收的重要依据。

消防检查及维保服务包括消防设施检查、电气防火安全检查及消防维保。

1、消防设施检查

建筑消防设施检查是对建筑消防设施各系统用指定的方法检查测试建筑消防设施特定的技术性能指标，以确定建筑消防设施是否达到规范及要求规定的指标，确保建筑消防设施能够达到预期的使用效果。

根据《消防法》第十六条第三款：对建筑消防设施每年至少进行一次全面检查，确保完好有效，检查记录应当完整准确，存档备查。

根据《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）第二十八条规定：设有自动消防设施的单位应当按照有关规定定期对其自动消防设施进行全面检查测试并出具检查报告存档备查。

建筑消防设施检查通过设备测试，检验检查等技术手段，能够对消防安全重点单位的安全状况进行定量分析，依据国家有关消防法规和技术标准对消防安全重点单位的能源利用状况作出评价。对违反消防安全行为提出处理意见，加强了政府对消防安全重点单位的监督。

检查内容包括：火灾自动报警系统；消防电源及应急疏散照明系统；室内外消火栓系统；自动喷水灭火系统；防排烟系统；防火门系统；防火卷帘系统；水喷雾系统；气体灭火系统；干粉灭火系统；泡沫灭火系统；固定消防炮系统；消防电源监控系统；电气火灾监控系统等。

2、电气防火安全检查

使用精密的检查设备配合结合丰富的现场经验及扎实的理论知识能够快速准确的发现火灾隐患。

红外热像仪能准确快速的发现现场设备的微小温升；超声波探测器能发现设备内部微小的电气火花放电现象，对虚接、漏电等电气故障的及时发现提供了保障；谐波分析仪能有效的分析线路电流中的谐波成分，提供精确的电流真有效值；红外测温仪，漏电电流测试仪等设备也都具有极高的精度。并且所有检查设备每年都要经过校准和检定。

检查内容包括：消防电源及消防用电设备；低压变配电设备；电气照明装置；低压配电线路；低压电器；低压电动机；电热设备；接地系统；临时用电设备和线路，防火材料防火性能检查等。

3、消防维保

消防维保是保障消防系统发挥正常功能的保障，依照国家《火灾自动系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》、《建筑消防设施检查技术规程》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个消防系统始终处于良好的运行状态，主要以预防为主。

维保工作内容包括：定期检查、检查；应急维修、维保；制定消防管理制度；灭火器维修；气体灭火设备维修；安防系统维修，消防设施维修等。