消防安全评估是指对建筑物、构筑物、活动场地等消防工作对象的消防安全状况进行分析和评价，即对这些对象存在的潜在不安全因素及其可能导致的后果进行综合度量的过程。

消防安全评估业务包括区域消防安全评估及火灾高危单位消防安全评估，主要对建筑（包括区域、建筑群或单体建筑）在规划、设计以及使用过程中的火灾风险进行分析，从而发现其潜在的危险源和可能导致危险的途径，从而采取措施消除或降低火灾风险的过程。

消防安全评估的分类

（一）区域消防安全评估

（二）社会单位消防安全评估（包涵火灾高危单位）

（三）大型活动消防安全评估

（四）特殊消防设计方案安全评估

哪些单位需要做消防安全评估

根据《火灾高危单位消防安全评估导则（试行）》第三条：

“火灾高危单位应每年按要求对本单位消防安全情况进行一次评估，并在每年度12月10日前将评估报告报当地公安机关消防机构备案。

容易造成群死群伤火灾的下列单位是火灾高危单位：

（一）在本地区具有较大规模的人员密集场所；

（二）在本地区具有一定规模的生产、储存、经营易燃易爆危险品场所单位；

（三）火灾荷载较大、人员较密集的高层、地下公共建筑以及地下交通工程；

（四）采用木结构或砖木结构的全国重点文物保护单位；

（五）其他容易发生火灾且一旦发生火灾可能造成重大人身伤亡或者财产损失的单位。

火灾高危单位的具体界定标准由省级公安机关消防机构结合本地实际确定，并报省级人民政府公布。